竞得法拍房并支付全款已过数月，但府谷的高女士依然住不进去，多次求助法院强制执行但无果。对此，府谷县人民法院执行局回复称，所涉房屋共有人提出了执行异议之诉，在诉讼结果没有出来之前还不能执行。

法拍房竞拍

(相关资料图)

女子花60多万拍得府谷一套房产

2022年10月底，府谷县高女士在淘宝拍卖网上看到了府谷县人民法院发布的一则拍卖公告，公告显示，法院将于2022年11月10日10时起至2022年11月11日10时止，在“淘宝网”司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。拍卖标的物为“府谷县府谷镇府中和园一套房产，建筑面积120平方米，该标的物双方当事人议价为76万元，起拍价60.8 元，保证金6万元，增价幅度：0.6万元”。

高女士说，她觉得房主是外地人，长期在西安居住，应该没有什么麻烦，于是决定参与拍卖。高女士于2022年11月11日交纳了保证金，最终以60.8万元的价格成功拍下该房产。

根据2022年11月11日，府谷县人民法院出具的《成交确认书》显示，司法标的物处置单位为“府谷县人民法院”，网络服务提供者为“淘宝网名称”，网络拍卖竞价结果：高女士在司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价胜出”，下方有“府谷县人民法院”印章。

竞拍成功当天，高女士就结清了所有尾款。

房主不腾房

“法拍房”买了却住不进去

尽管拍得了房产，但令高女士没想到的是，自己的入住成了难题。她说，她前往自己拍得的房屋，但是却连门都进不去。“我原来在神木住着了，这次拍卖下来就准备回府谷居住。”高女士告诉记者，此次拍卖的资金都是贷款，因此每个月都需要偿还高额的利息，她多次前往府谷县人民法院执行局申请执行，但均被工作人员以种种理由拒绝。

2022年12月14日，府谷县人民法院发布(2022)陕0822执831号公告，责令被执行人郭某某在公告发布之日起十五日内将位于位于府谷县府谷镇府中和园二单元一套房屋内物品搬离。逾期本院将依法强制执行。然而，一直到2023年7月，高女士仍然无法进入自己通过正规渠道拍卖所得的房屋。

高女士根据法院裁定已经办理了水、电、暖、天然气的变更手续，但是却始终拿不到法拍房的钥匙。“我很纳闷，如果无法强制执行，为什么要进行公开拍卖?”高女士气愤的说，之后她把情况反映到府谷县信访局后，2023年5月24日，府谷县人民法院回复称，此案件因该套房屋案外人提出异议，被执行人高某无法取得联系，所以异议结果现处于未生效状态，故暂时无法对房屋进行腾退。

7月6日，华商报-二三里记者致电府谷县人民法院党组书记、院长白海涛，他表示这个事情他不知道，让和执行局了解具体情况。

对此，府谷县人民法院党组成员、执行局局长李军表示，房屋所有者的共有人提出了执行异议，该执行异议已经被驳回。“当事人不服裁定，提起了执行异议之诉，诉讼结果还没有出来所以还不能执行。”李军表示，如果执行异议之诉败诉后，他们将立即启动执行程序。

华商报记者 郝锦龙

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